Hausvogteiplatz, Berlin

 

Das 1895 fertiggestellte Kontorhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage im Stadtteil Berlin-Mitte in unmittelbarer Nähe zum Gendarmenmarkt. Für die Gebäudefiguration besteht Denkmalensembleschutz, für die Straßenfassade am Hausvogteiplatz Denkmalschutz. Die 4- bzw. 5-geschossige Gebäudefiguration gruppiert sich um 4 Innenhöfe gleicher Größe, der vierte Innenhof öffnet sich zu der dort vorhandenen Freifläche. Das Bauensemble besteht aus einem Vorderhaus und drei Quergebäuden mit den dazugehörenden Seitenflügeln.

Die Planung für den Umbau und die Modernisierung des vorhandenen Gebäudes beinhaltet im wesentlichen eine Bereinigung der Grundrissflächen von vorhandenen baulichen und technischen Einbauten zur Schaffung von großzügigen, frei aufteilbaren Loft-Nutzflächen unterschiedlicher Größe. In den einzelnen Nutzungseinheiten sind inhaltlich sowohl Kombi- als auch Einzelbüroflächen inkl. der zugehörigen Serviceflächen (WC-Anlagen, Pantry etc.) darstellbar.

Die vorhandene desolate Dachgeschoßsituation wird in Anlehnung an historische Unterlagen zeitgemäß interpretiert und für eine Loft-Nutzung ausgebaut. Der Aufbau der Dachlandschaft ist mit dem Stadtplanungsamt und der Denkmalschutzbehörde abgestimmt.